Na sprzedaż działka budowlana (MR2) o powierzchni 1455 m2 w Piotrkowie Drugim, gmina Jabłonna. (Oferta dostępna na wyłączność tylko w biurze Fundament nieruchomości Lublin)
Na sprzedaż działka budowlana (MR2) o powierzchni 1455 m2, położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Piotrków Drugi, gmina Jabłonna. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem (MR2) - teren zabudowy zagrodowej położony wzdłuż drogi wojewódzkiej. Przedmiotowa działka idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną.
Szczegóły oferty:
-Powierzchnia działki: 1455 m2
-Wymiary: szerokość 24 m, długość 60.5 m
-Lokalizacja: pierwsza linia zabudowy przy drodze wojewódzkiej nr 835
-Dostępne media przy drodze: prąd, woda, światłowód, gaz
-Wzdłuż drogi wojewódzkiej po obydwu stronach znajduję się ciąg pieszo-rowerowy, co zapewnia bezpieczeństwo, komfort oraz możliwość rekreacji.
Lokalizacja i otoczenie:
-Dwa przystanki autobusowe
-Zaledwie 15 km do granicy Lublina
-W promieniu 500 m znajduję się: szkoła, przedszkole, żłobek ,sklepy Dino i Lewiatan, paczkomat Inpost, kościół, centrum kultury, boisko Orlik`, plac zabaw.
-W promieniu 5 km znajduję się: urząd gminy Jabłonna, restauracje, bank, apteka
Dodatkowe ustalenia MPZP:
MR - Teren zabudowy zagrodowej.
1) Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej , tradycyjnej, w następujących elementach:
a. w skali zabudowy - max. dwie kondygnacje + poddasze użytkowe, maksymalna wysokość 12,0 m - nie dotyczy budynków istniejących, jeżeli są one wyższe
b. w formie i proporcji bryły budynków kształtować należy w nawiązaniu do tradycji lokalnych
c. pokrycie budynków dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci od 25o - 50o , z wyjątkiem sytuacji gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki. Ustalenie dotyczy budynków mieszkalnych
d. zwartość układu zabudowy:
- minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek zagrodowych -18,0m
- minimalna wielkość działki zagrodowej 1275 m2 (1500 m2 z dokładnością do -15%)
- ze względu na konieczność podporządkowania zagospodarowania działek potrzebom produkcji rolnej odstępuje się od ustalenia wskaźnika intensywności zabudowy, minimalnego udziału powierzchni zieleni oraz ilości miejsc parkingowo - garażowych.
2) Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
a. adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk, oraz rozbudowę istniejących obiektów, przy czym wszelka rozbudowa obiektów podporządkowana musi być zasadom określonym w niniejszym planie; w przypadku budynków istniejących przekraczających dopuszczone planem gabaryty, dla ich nowych części obowiązują zasady niniejszego planu; dopuszcza się pozostawienie części istniejących bez zmian gabarytów;
b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych
c. lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że są one związane bezpośrednio z obsługa produkcji rolnej i nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem
d. wyklucza się na terenie zabudowy zagrodowej lokalizację obiektów hodowlanych o liczbie jednostek przeliczeniowych wyższej niż 39 DJP oraz innych rodzajów działalności gospodarczej mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
e. adaptuje się podziały na działki siedliskowe wykonane przed wejściem w życie niniejszej zmiany planu nawet jeżeli nie spełniają one kryteriów ustalonych obecnym opracowaniem.
3) Na terenie siedlisk rolnych w obiektach mieszkalnych dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich - przy czym wysokość budynków nie może mieć więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
4) Zakazuje się stosowanie wysokiego podpiwniczenia tj. powyżej 1,0 m ponad poziom otaczającego terenu w najniższym miejscu.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.
Marcin Baran

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :