Na sprzedaż dwie działki budowalne o powierzchni 900 m2, zlokalizowane w Piotrkowie Drugim pod budownictwo jednorodzinne i usługowe o powierzchni 900m2 w cenie 110 000 złotych za jedną działkę. (Oferta dostępna na wyłączność w burze nieruchomości Fundament Lublin)

Działka numer 1 - Na sprzedaż działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne i usługowe o powierzchni 900 m2, położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Piotrków Drugi, gmina Jabłonna. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem MN/U, co umożliwia jednocześnie zabudowę mieszkaniową, jak i usługową.

Działka numer 2 - Na sprzedaż działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne i usługowe o powierzchni 900 m2, położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Piotrków Drugi, gmina Jabłonna. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem MN/U, co umożliwia jednocześnie zabudowę mieszkaniową, jak i usługową.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia działki: 900 m2

Wymiary w przybliżeniu: szerokość 21 m, długość 43 m

Lokalizacja: trzecia linia zabudowy przy drodze wojewódzkiej nr 835 (dojazd do działki wydzieloną drogą wewnętrzną o szer. 8m - przy zakupie udział w drodze)

Dostępne media na działce sąsiedniej: prąd, woda, światłowód, (gaz-zlokalizowany pod drugiej stronie drogi)

Wzdłuż drogi wojewódzkiej po obydwu stronach znajduję się ciąg pieszo-rowerowy, co zapewnia bezpieczeństwo, komfort oraz możliwość rekreacji.

Lokalizacja i otoczenie:

Dwa przystanki autobusowe

Zaledwie 15 km do granicy Lublina

W pobliżu sklepy Dino i Lewiatan oraz paczkomat Inpost; w odległości do 1 km znajduję się: szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, centrum kultury, mała gastronomia oraz boisko Orlik`.

W promieniu 5 km znajduję się: Urząd Gminy Jabłonna, restauracje, bank, apteka

Walory przyrodnicze:

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone: Krzczonowski Park Krajobrazowy a w nim: lasy, Rezerwat Przyrody Olszanka i Rezerwat Przyrody Chmiel

Oferowana działka to idealne miejsce dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szeroko dostępną infrastrukturą oraz znakomitą komunikacją transportową. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości

Dodatkowe ustalenia MPZP:

(MN/U) - teren zabudowy mieszkaniowo/usługowej

- Funkcja usługowa stanowić może do 49% programu zagospodarowania i może być realizowana w jednym

wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach - przy zachowaniu przepisów prawa budowlanego.

- Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;

2) przy modernizacji obiektów, które wychodzą przed założoną planem linię zabudowy obowiązkowy jest warunek dostosowania parametrów akustycznych stolarki (ewentualnie ogrodzenia) do obowiązujących zasad;

3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz usługi wbudowane lub wolnostojące;

4) wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 - 0,6;

5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 50%;

6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;

7) maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu;

8) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12,0 m;

9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;

10) dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu połaci;

11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2

12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek, co najmniej 18 m;

13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.

- Zasady obsługi w zakresie komunikacji:

a) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg,

b) program parkingowy przyjmować należy zgodnie z ustaleniami 13,

c) dopuszcza się urządzenie 2 miejsc parkingowych w garażu wolnostojącym lub wbudowanym w budynek mieszkalny.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.

Marcin Baran

Fundament Nieruchomości

:oferta eksportowana z programu mediaRent: